1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+8.9%
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江古田ホワイトハイツ
東京都練馬区豊玉上一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分
1988年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
1,278万円
72.5万円/㎡
849
1,135
1,421
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,421万円
64.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
江古田ホワイトハイツ
1,280万円（72.6万円/㎡）/ 8階 / 17.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,280万円 | 72.6万円 | 8階 | 17.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/14 | 1,180万円 | 63.1万円 | 10階 | 18.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/27 | 1,080万円 | 61.3万円 | 8階 | 17.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,100万円 | 66.8万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/14 | 980万円 | 55.6万円 | 3階 | 17.63㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 980万円 | 55.6万円 | 4階 | 17.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,280万円 | 62.0万円 | 5階 | 20.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/21 | 980万円 | 57.4万円 | 4階 | 17.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/08 | 1,080万円 | 58.2万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,180万円 | 63.6万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,280万円 | 69.0万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,280万円 | 72.6万円 | 17.63㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/14 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 748万円 | 55.4万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/20 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 760万円 | 55.2万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/02 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,500万円 | 73.4万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/07 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/26 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,050万円 | 57.5万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/02 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 850万円 | 55.8万円 | 15.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/15 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,030万円 | 65.0万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 900万円 | 56.9万円 | 15.81㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/05 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 1,550万円 | 74.2万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は練馬区の平均と比較して17.3%割高です。
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東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
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東京都練馬区栄町
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 4分
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日神パレス武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 7分
1989年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 4分
1975年築 / 5階建 / 24戸 / RC造